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Corbeta Cefiro 477 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina.
USD265.000
importante propiedad en venta en Valeria del Mar – Chalet + Dúplex sobre lote propio
Ubicada sobre un lote multifamiliar de 15 metros de frente x 35 metros de fondo, con una superficie total de 525 m². La propiedad cuenta con dos unidades funcionales independientes: un chalet principal y un dúplex, ideal para vivienda permanente, renta o uso familiar compartido. La construcción respeta totalmente los límites y retiros municipales, contando con plano final de obra aprobado. Las paredes exteriores están ejecutadas en ladrillo a la vista, revocadas e impermeabilizadas internamente, reforzadas con ladrillo adicional de 8 cm y nuevo revoque, logrando un espesor aproximado total de 25 cm, superando los requisitos municipales. Las aberturas son de madera, con marcos de madera dura y hojas de cedro con vidrio repartido. El techo de tejas y los ladrillos cuentan con tratamiento de silicona para su impermeabilización.
Chalet Principal
El chalet cuenta con cuatro habitaciones, dos baños, cocina individual, living independiente, comedor independiente y parque propio con pileta pequeña. Posee sistema de agua caliente mediante dos termotanques a gas natural, uno para baño de planta baja y cocina y otro exclusivo para baño de planta alta.
Dúplex
El dúplex posee dos habitaciones en planta alta, un baño en planta alta, un baño en planta baja, cocina individual, living comedor, parque y parrilla de uso individual. Cuenta con termotanque a gas natural propio para baño y cocina.
Sistema Sanitario
El agua corriente se conecta directamente al tanque, con múltiples bajadas que permiten uso simultáneo de baños y canillas exteriores. Sistema cloacal mediante cámara séptica de 1000 litros y pozo absorbente de grandes dimensiones (2,50 m x 3,00 m) construido en ladrillo tipo nido de abeja.
Instalación Eléctrica
Ambas unidades poseen tablero eléctrico independiente con disyuntor y térmica. Iluminación exterior con células fotoeléctricas para encendido automático nocturno.
Sistema de Riego
Riego por aspersión con computadora programable de 4 zonas. Cuenta con bomba centrífuga y pozo encamisado independiente del sistema de agua de las unidades.
Servicios
Electricidad y agua corriente CALP. Gas natural PROAGAS.